不動産投資を行う人は年々増えていますが、何も考えずに手を出してしまうと痛い目を見ることが多いです。

まず、不動産投資とはどういったものなのかをご紹介します。

「不動産投資」の仕組みとは?

不動産投資とは一体何でしょうか。それは、利益を目的として不動産に投資をすることです。

不動産投資で利益を得るための仕組みは大きく分けて2種類あります。
家賃収入(インカムゲイン)と売却益(キャピタルゲイン)の2種類です。

家賃収入(インカムゲイン)とは

インカムゲインは、不動産を所有をすることによって、継続的、安定的に得られる利益のことを指しており、この分野であれば、家賃収入にあたります。

売却益(キャピタルゲイン)とは

キャピタルゲインとは、安い時に物件を購入して、高くなったところで売却をし、その差額により利益を得る方法です。

不動産投資のメリットとは?

他の投資と比べて簡単!

不動産投資は他の投資と比べてシンプルで、特別な技術やノウハウは必要ありません。基本的な事柄を勉強すれば取り組むことができます。

所得税や住民税、相続税を節税!

所得税や住民税を節税することもできます。相続税も節税できます。現金の資産よりも、不動産として資産を有している方が、相続税において有利になります。

生命保険の代わりになる!?

不動産を購入する際に加入が義務付けられている団体信用保険が生命保険の代わりになるというメリットもあります。

不動産投資初心者は必見!?オススメ業者3選!

不動産投資初心者の方が不動産投資をする際には、不動産投資に詳しいサイト、会社に相談してアドバイスを受けることが大切です。

そこで、おすすめの3つの不動産情報サイトをご紹介します!

① イエカレ

② 不動産の窓口

③ オーナーズライフ

もっとオススメ業者を知りたい方はコチラ!

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